お住み替えのお悩みありませんか？ 当社が解決いたします！
課題解決コンテンツ１
お住み替えのお悩みありませんか？
当社が解決いたします！
子供が生まれ家族が増えた、収納等が手狭になった、
環境の良い場所に引っ越ししたいなどの理由により
お住み替えを考えている方も多いのではないでしょうか？
でも、いざお住み替えをするとなると、どのようにすれば
良いかわからない、という方も多いはず．．．
当社にお越しのお客様からもお住み替えに関する
色々なお悩みをお聞きします。
今日は、そんな素朴な疑問やお住み替えのお悩みについて、
私なりにアドバイスをしたいと思います。
色々勉強をして、かしこくお得にマイホームを購入したい
ものですね♪
【お悩み理由その１】
お客様から最も多いご質問が、
Ｑ「現在のマンションや持家いくらで売れるの？」
⇒ 当社では、レインズによる直近の成約事例をもとに
お手持ちのマンション・持家がいくら位で売れるのか
無料にて査定価格を作成いたします。
⇒まずはご自身のマンションや持家がいくら位で売れるのか、
またどのくらいの期間で売れるのか把握することが大切です。
【お悩み理由その２】
Q「住み替えるにはどういう順番で進めれば良いの？」
⇒ 不動産経験25年以上のベテラン担当者が一貫してサポートいたします。
⇒基本的な流れとしては、
①マンション・持家の査定依頼
②お住み替えの資金計画作成
③売却物件の依頼
④購入物件の見学・申し込み
④売却物件の契約
⑤購入物件の契約
⑥売却・購入物件の引渡し
⑦購入物件へお引越し
流れが一般的です。
いずれにしても早期の売却開始がお住み替えの一番の近道となります！
当社では、購入時の仲介手数料が最大０円無料、
売却時の仲介手数料が半額となります。
【お悩み理由その３】
Q「いくら位の物件なら無理のない返済が可能なの？」
⇒ 当社では、お住み替え時の資金計画やシミュレーション
を無料で作成いたします。
⇒また、住宅ローンで生活が苦しくならないよう
無理のない資金計画をアドバイスいたします。
【お悩み理由その４】
Q「ローンの残債が残っているけど大丈夫？」
⇒ 当社では、頭金０円での住宅ローンも対応可能です！
お気軽に当店までご相談ください。
【お悩み理由その５】
Q「万一、売れない場合は買い取り等対応してもらえるの？」
⇒ ご安心ください。万一、売れない場合には買い取り業者の
斡旋もさせていただきます。
【お悩み理由その６】
Q「理想のマイホームを手に入れるにはどうすれば良いの？」
⇒ まずは、お客様のことを第一に考え信頼できる
営業担当者を選ぶことが何よりも大切です！
⇒大手不動産会社では、一人の担当者が多くのお客様を抱えており、
また厳しい営業ノルマもあるため、本当にお客様のためになる
物件を紹介してくれる人は稀です。
⇒当社は、一人一人のお客様との出会いを大切にし、
お客様に心から喜んでいただけるサービスを心掛けております。
⇒お客様のペースに合わせ、お客様によって本当に価値のある物件を
ご紹介させていただきます。
当社では、住宅購入の仲介手数料が最大０円無料のサービス
を行っています。
かしこく選んでお得に理想のマイホームを手に入れましょう♪
【資金シミュレーション】
例えば、
マンション売却1500万円、新築一戸建て購入3500万円の場合、
他社で売却・購入の場合
売却時仲介手数料[（1500万円×３％）＋6万円]×消費税８％＝約55万円
購入時仲介手数料[（3500万円×３％）＋6万円]×消費税８％＝約120万円
仲介手数料合計約175万円
当社で売却・購入の場合
売却時手数料[（1500万円×３％）＋6万円]×消費税８％÷２＝約28万円
購入時手数料０円無料なので、合計約１４７万円もお得に購入が可能です。
浮いたお金で、お好きな家具や車も購入ができますね♪
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