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スタッフブログ

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係
2019/10/20NEW
「住宅ローン」編 お役立ちコラム

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。しかし、住宅ローンを検討している方の中には、返済比率はどのくらいを目安に設定すれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。将来、住宅ローンの返済ができなくなるという事態を避けるためにも...

一戸建て・マンションの購入と年収の関係性
2019/10/19NEW
「住宅ローン」編 お役立ちコラム

一戸建て・マンションの購入と年収の関係性

一戸建て・マンションの購入と年収の関係性一戸建てやマンションを買うにはどれぐらいの年収が必要なのでしょうか。一戸建てやマンションを買う場合には、住宅ローンを利用するケースがほとんどだと思います。この住宅ローンの審査は、単純に現時点の年収がいくらかといったことで判断されるわけではありません。勤務...

40歳代で家を買って住宅ローン・・・はたして大丈夫?
2019/10/18NEW
「住宅ローン」編 お役立ちコラム

40歳代で家を買って住宅ローン・・・はたして大丈夫?

40歳代で家を買って住宅ローン・・・はたして大丈夫?『家は40歳で買っても大丈夫!今の30代が40歳になったときに1,000万円以上トクをするマイホーム購入法』賃貸に住むと家賃がもったいない、という考えは20年前までの話。30歳代のカップルは、結婚と同時にマンションを買うケースが目立ちます。背...

【仲介手数料まとめ】仲介手数料とは?仲介手数料を無料・半額にする方法
2019/10/16NEW
「仲介手数料」編 お役立ちコラム

【仲介手数料まとめ】仲介手数料とは?仲介手数料を無料・半額にする方法

【仲介手数料まとめ】仲介手数料とは?仲介手数料を無料・半額にする方法不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数料が無料・半額になる場合の条件など...

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる?非課税になる場合とは
2019/10/15
「仲介手数料」編 お役立ちコラム

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる?非課税になる場合とは

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる?非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか?ここでは、消費税の...

仲介手数料が無料?不動産売買時の仲介手数料が「なし」になる理由
2019/10/14
「仲介手数料」編 お役立ちコラム

仲介手数料が無料?不動産売買時の仲介手数料が「なし」になる理由

仲介手数料が無料?不動産売買時の仲介手数料が「なし」になる理由不動産を売買する際は、不動産会社に依頼する方法が一般的ですが、契約成立時に支払う仲介手数料は決して安くはありません。しかし、場合によってはこの仲介手数料が無料になることがあります。ここでは、不動産売買時の仲介手数料の役割や、仲介手数...

老後の住まいを充実させる、 セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア
2019/10/12
「住宅選びのコツ」編 お役立ちコラム

老後の住まいを充実させる、 セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア

老後の住まいを充実させる、セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア平均寿命が延び高齢者社会が進む中、老後を過ごす住まいのことをこれまで考えたことがあるでしょうか?今は元気で不自由なく暮らしていても、高齢になると筋力の衰えなどによって家の構造によっては不便に思うことがあるかもしれません。そこで今...

不動産購入時の仲介手数料とは?上限や仕組みを理解しよう
2019/10/11
「仲介手数料」編 お役立ちコラム

不動産購入時の仲介手数料とは?上限や仕組みを理解しよう

不動産購入時の仲介手数料とは?上限や仕組みを理解しよう家や土地を購入する際、不動産会社に対する報酬として仲介手数料を支払う場合があります。その金額は不動産会社が自由に決めて良いものではなく、法律で上限額が定められていることをご存じでしょうか。今回は、不動産購入時の仲介手数料の仕組みや、計算方法...

消費税増税後は仲介手数料がさらにお得です!
2019/10/10
「お得情報」編 お役立ちコラム

消費税増税後は仲介手数料がさらにお得です!

消費税増税後は仲介手数料がさらにお得です!いよいよ10月1日より、消費税が10%に上がりました。当社が行っております、売買物件購入時の仲介手数料無料サービスは、消費税増税後でもとってもお得です。たとえば、3,000万円の物件を一般的な不動産会社で購入した場合、消費税8%の時の仲介手数料は、1,...

液状化とは?液状化現象のメカニズムと液状化対策
2019/10/10
「住宅の基礎知識」編 お役立ちコラム

液状化とは?液状化現象のメカニズムと液状化対策

液状化とは?液状化現象のメカニズムと液状化対策皆さまは「液状化」という現象をご存じですか。2011年の東日本大震災では広範囲にわたって「液状化現象」が発生し、建物の傾斜や断水・ガス供給ストップなど、大きな被害を生み出しました。未だ記憶に残っている方も多いのではないでしょうか。今回は甚大な被害を...

家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とは
2019/10/09
「住宅選びのコツ」編 お役立ちコラム

家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とは

家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とはマイホームを購入しようと決めたら、皆さんは何から計画を練り始めますか?どの場所に建てようかと、まずは土地探しからはじめる方も多いのではないでしょうか。土地選びは新しい住まいをプランニングする際のスタートラインであり、基盤でもあります。 そ...

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性
2019/10/08
「住宅選びのコツ」編 お役立ちコラム

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性「住宅診断」のことです。住宅の劣化状況や欠陥の有無を調べたり、改修が必要な箇所とその時期、費用などの見極め等を行います。アメリカでは州によりますが、取引全体の7〜9割がホームインスぺクションを行っているといいます。 国交省の流通市場研究会では、この住宅...

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