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お役立ちコラム - 「住宅選びのコツ」編

住宅購入のベストタイミングはいつが良い?賢い購入時期の考え方
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

住宅購入のベストタイミングはいつが良い?賢い購入時期の考え方本日は、皆さんからよく質問される「住宅購入時期のベストタイミング」について、様々な観点から詳しく解説していこうと思います。人生で一番大きなお買い物とは、「マイホーム」ではないでしょうか。夢のマイホームを購入したいけれど、高額な買い物な...

老後の住まいを充実させる、 セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

老後の住まいを充実させる、セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア平均寿命が延び高齢者社会が進む中、老後を過ごす住まいのことをこれまで考えたことがあるでしょうか?今は元気で不自由なく暮らしていても、高齢になると筋力の衰えなどによって家の構造によっては不便に思うことがあるかもしれません。そこで今...

家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とは
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とはマイホームを購入しようと決めたら、皆さんは何から計画を練り始めますか?どの場所に建てようかと、まずは土地探しからはじめる方も多いのではないでしょうか。土地選びは新しい住まいをプランニングする際のスタートラインであり、基盤でもあります。 そ...

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性「住宅診断」のことです。住宅の劣化状況や欠陥の有無を調べたり、改修が必要な箇所とその時期、費用などの見極め等を行います。アメリカでは州によりますが、取引全体の7〜9割がホームインスぺクションを行っているといいます。 国交省の流通市場研究会では、この住宅...

マンションの耐用年数は?マンションの寿命がきたらどうする?
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

マンションの耐用年数は?マンションの寿命がきたらどうする?マンションを購入するからには、長く住み続けたいものです。しかし、マンションには寿命があることをご存じでしょうか。これからマンションの購入を検討している場合は、マンションの耐用年数についても学んでおきましょう。今回は、マンションの耐用年数...

ローコスト住宅の評判はどう?ローコスト住宅が安い理由と問題点
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

ローコスト住宅の評判はどう?ローコスト住宅が安い理由と問題点新築一戸建ての購入を予定している方の中には、ローコスト住宅を選択肢の1つとしてお考えの方もいるのではないでしょうか。しかし、通常の住宅よりも価格が安いからこそ、その評判が気になると思います。 そこで今回は、ローコスト住宅が安い理由と問...

中古物件について
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

中古物件について昨今、横浜・東京では中古住宅の需要が増えてきています。将来的には欧米並みになっていくことも考えられます。大野宅建では、中古戸建、中古マンションなどの中古物件は実際に足を運んで内覧することをおすすめします。販売図面やネット上の情報からでは、残念ながら全体像や判断材料は見えてきませ...

旧耐震と賃貸アパートの例から見る中古住宅の選び方
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

旧耐震と賃貸アパートの例から見る中古住宅の選び方古い木造アパート等は耐震性に問題がある場合が多いです。もし地震で倒壊して賃借人が損害を受けた場合、家主(所有者)の責任はどうなるのでしょうか?阪神・淡路大震災でアパートが倒壊し家主が訴えられて神戸地裁で争ったケースでは家主が敗訴しています。建物に...

人気の高層タワーマンションの注意点
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

人気の高層タワーマンションの注意点高層タワーマンションでは、大規模修繕費用が高額になることに注意する必要があります。例えば、築15年のタワーマンションでは高層階でのゴンドラ作業が風が吹くと中止になってしまい、工事期間が10ヶ月と長引いた結果3億円の費用がかかったといいます。このうち、修繕費の3...

【災害に強い家】地震に強い家の構造や地盤の選び方を知ろう
「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

【災害に強い家】地震に強い家の構造や地盤の選び方を知ろう日本の地震事情を考えて、「少しでも地震に強い家に住みたい」と願うのは当然の心理です。今回は、災害に強い家に住みたいと考えている方に、地震に強い家の条件や地盤の選び方について、ご紹介します。地震に強い家とはいつ大きな地震が自分の住む地域に襲...

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