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「不動産にかかる税金」編

中古物件に消費税はかからない?中古住宅購入時に必要な諸費用
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

中古物件に消費税はかからない?中古住宅購入時に必要な諸費用住宅の購入を検討中の方なら、目下お悩みかと思われるのが購入のタイミングについてでしょう。2019年10月には、消費税が従来の8%から10%への引き上げが予定されています。そのため、特に住宅などの高額商品は支払金額にもかなり差が出るだろうと考え...

登記費用の相場を教えて?新築戸建購入に必要な登記の種類とは
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

登記費用の相場を教えて?新築戸建購入に必要な登記の種類とは今回は、新築戸建を購入する場合の登記費用についてご説明をいたします。不動産を購入する際、売買代金とは別に諸費用(売買代金の約5~8%)がかかることをご存じでしょうか。諸費用の中には、代表的なものとして印紙代、住宅ローン事務手数料、住宅ローン保...

増税後に住宅購入すると損?「住宅ローン減税延長」のポイント
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

増税後に住宅購入すると損?「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8%から10%になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...

新築不動産の購入前にチェック!税金や諸費用について
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

新築不動産の購入前にチェック!税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...

住宅ローン控除に必要!新築の不動産を購入した際の確定申告
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

住宅ローン控除に必要!新築の不動産を購入した際の確定申告新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申告...

すまい給付金の対象者は?年収などすまい給付金制度の条件
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

すまい給付金の対象者は?年収などすまい給付金制度の条件平成26年4月1日、消費税が5%から8%へと改正されたことに伴い、すまい給付金制度が施行されました。すまい給付金制度とは、消費税増税による住宅取得者の負担を減らすために、現金を給付金として支給する制度です。最大で30万円が、住宅取得者に支払われま...

住宅ローンは保証料が必要?ローン手数料などの諸費用について
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

住宅ローンは保証料が必要?ローン手数料などの諸費用について住宅ローンを利用する際、信用保証会社へ保証料の支払いが必要になる場合があります。また、住宅ローンの契約時には、保証料以外にもさまざまな費用が発生することをご存じでしょうか。そこで今回は、住宅ローン契約における保証料の必要性や支払い方法、ローン...

エネファームとは?補助金が出るエネファームの仕組みとメリット
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

エネファームとは?補助金が出るエネファームの仕組みとメリット最近耳にすることが多いエネファーム。エネルギーや住宅に関わることだと知っていても、具体的にどのような仕組みなのかを理解している方は少ないかもしれません。また、エネファームを利用するメリットはどこにあるのでしょうか。ここでは、エネファームの仕...

住宅ローンに火災保険は必須なの?火災保険の必要性
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

住宅ローンに火災保険は必須なの?火災保険の必要性マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入のポイン...

太陽光発電のメリットは減税!省エネリフォームに関する減税制度
「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

太陽光発電のメリットは減税!省エネリフォームに関する減税制度既存のマイホームを省エネ住宅にリフォームするというケースが増加しています。省エネリフォームによって断熱効果が高まれば冷暖房費用の低減につながります。さらに気密化により結露を防止できれば建物の劣化も防ぐ事もできるため、家計の負担を減らすことが...

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