「住宅の基礎知識」編

2024/04/19

家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう

家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう　　　家を売るには決まった手順や一定の期間が必要なため、すぐに売却できるわけではありません。また、売却時は不動産会社に仲介を依頼し「媒介契約」を結ぶ方法が一般的ですが、その方法にもいくつか種類があります。今回は、不動産を売却する際の手順や流れ...

2021/12/16

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【マンションのメリット】

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【マンションのメリット】子育て世代の方が家を購入するとき、マンションか一戸建て、どちらを選ぶかは大いに悩む問題でしょう。マンションにはマンションの、一戸建てには一戸建ての、それぞれ子育てする上でのメリットがあるためです。ここでは、子育てという観点から、マンション...

2021/12/15

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【一戸建てのメリット】

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【一戸建てのメリット】お子さんのいる方がマイホームの購入を検討する際、マンションか一戸建て、どちらを選ぶかで悩むことがあるかもしれません。どちらにも子育てする上でのメリットがあるため、それぞれの特徴をよく把握した上で検討すると良いでしょう。今回は、一戸建てにどん...

2021/12/11

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう

不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう家や土地を購入する際、不動産会社に対する報酬として仲介手数料を支払う場合があります。その金額は不動産会社が自由に決めて良いものではなく、法律で上限額が定められていることをご存じでしょうか。今回は、不動産購入時の仲介手数料の仕組みや、計算方法につい...

2021/12/01

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

家を高く売るにはどうすれば良い？売却査定の方法や注意点

家を高く売るにはどうすれば良い？売却査定の方法や注意点家族構成やライフステージの変化から家の売却を検討するとき、やはり多くの方はできるだけ高く売りたいと考えるでしょう。家を高く売るには、家を売却する際の査定方法や、査定時の注意点などいくつかポイントを押さえておく必要があります。家の査定にはどのような...

2019/10/10

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

液状化とは？液状化現象のメカニズムと液状化対策

液状化とは？液状化現象のメカニズムと液状化対策皆さまは「液状化」という現象をご存じですか。2011年の東日本大震災では広範囲にわたって「液状化現象」が発生し、建物の傾斜や断水・ガス供給ストップなど、大きな被害を生み出しました。未だ記憶に残っている方も多いのではないでしょうか。今回は甚大な被害をもたら...

2019/09/26

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

免震住宅・制震住宅・耐震住宅の違いとは

免震住宅・制震住宅・耐震住宅の違いとは東日本大震災以降、より一層「地震に強い家」が求められるようになり、「耐震」「制震」「免震」といった建築技術も一般に広く知られるようになった今日このごろ。とはいえ、それぞれの工法の違いについて十分に理解している人はまだまだ少ないのではないでしょうか？これから家を買...

2019/09/25

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

ホームインスペクションとは？住宅診断は新築購入前に必要か

ホームインスペクションとは？住宅診断は新築購入前に必要か人生最大の買い物といっても過言ではない住宅購入。買主の方からすれば、是が非でも失敗するわけにはいかないでしょう。しかし、一般の方が住宅を見ただけでは、欠陥が潜んでいるかどうかの判断はとても困難です。そのため、近年では専門家にシビアな目線からの住...

2019/09/16

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

新築一戸建てを購入するなら検討したい！便利で快適な、おすすめの住宅設備

新築一戸建てを購入するなら検討したい！便利で快適な、おすすめの住宅設備新築一戸建てを購入するなら、暮らしをより便利にしてくれる住宅設備の導入を検討してみてはいかがでしょうか？光熱費の節約や家事の負担軽減など、利便性の高い住宅設備を取り入れることで、さまざまなメリットを得ることができます。そこで今回は...

2019/09/15

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

容積率について

容積率についてここ最近は下落傾向にありますが、根本的に東京の地価は高いです。なぜ高いのでしょうか？実際、土地がないわけではありません。使わせていないだけです。実は横浜市の実際の平均容積利用率はパリの半分以下です。容積を今の倍に引き上げる（特に容積率を上げなくても未利用を促進させる）だけで、地価は大き...