お役立ちコラム

2019/11/26

二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度

二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度昨今のマイホーム需要の中で、二世帯住宅に関心を持つ方が増えています。その大きな理由としては、まず、子世代の収入が今後不安であること、次に親世代の老後サポートの心配、そして、二世帯住宅には税制上いくつかの特例制度があること、の3つが考えられ...

2019/11/24

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

住宅取得時の贈与税とは？贈与税が非課税になる条件を知っておこう

住宅取得時の贈与税とは？贈与税が非課税になる条件を知っておこう人から財産を譲り受けるときに課税される「贈与税」。住宅取得時に親などの親族から資金援助を受ける場合、贈与税の対象になります。また、直接住宅を譲り受ける場合にも贈与税が課税されます。親族などから援助を受けて住宅を購入するなどの予定であれば、...

2019/11/23

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用

中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用住宅の購入を検討中の方なら、目下お悩みかと思われるのが購入のタイミングについてでしょう。2019年10月には、消費税が従来の8％から10％への引き上げが予定されています。そのため、特に住宅などの高額商品は支払金額にもかなり差が出るだろうと考え...

2019/11/21

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

登記費用の相場を教えて？新築戸建購入に必要な登記の種類とは

登記費用の相場を教えて？新築戸建購入に必要な登記の種類とは今回は、新築戸建を購入する場合の登記費用についてご説明をいたします。不動産を購入する際、売買代金とは別に諸費用（売買代金の約５～８％）がかかることをご存じでしょうか。諸費用の中には、代表的なものとして印紙代、住宅ローン事務手数料、住宅ローン保...

2019/11/19

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

固定資産税はいつ・いくら払う？新築購入時の固定資産税について

固定資産税はいつ・いくら払う？新築購入時の固定資産税について住宅の購入を検討する際、物件価格や住宅ローンの支払いなどについてまず考えるかもしれません。しかし、住宅に長く住み続け、維持していく上で定期的かつ永続的にかかるコストとして、「固定資産税」も考慮しておく必要があります。そこで今回は、住宅を所有...

2019/11/18

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8％から10％になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...

2019/11/14

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...

2019/11/13

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

新築住宅には地震対策を！耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税

新築住宅には地震対策を！耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税2016年4月、熊本県や大分県で複数回に渡る大規模な地震が起こり、多くの住宅が倒壊・半壊しました。倒壊した住宅の姿を見て、住宅の地震対策について考えた方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築住宅に実施したい地震対策と耐震リフォーム...

2019/11/11

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告

住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申告...

2019/11/10

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件

すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件平成26年4月1日、消費税が5％から8％へと改正されたことに伴い、すまい給付金制度が施行されました。すまい給付金制度とは、消費税増税による住宅取得者の負担を減らすために、現金を給付金として支給する制度です。最大で30万円が、住宅取得者に支払われま...