お役立ちコラム

2020/02/09

建築基準法関係の用語集

建築基準法関係の用語集建ぺい率建築基準法等に基づくもので、敷地内に一定の空地を確保することを目的に、敷地面積に対して、建物が所在する面積の割合を○％以内とする制限です。例えば、建ぺい率40％と指定されている100m²の敷地には、制限として40m²までの建物所在面積（つまり、残り6...

2020/01/17

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

【売却方法費用まとめ】家を売却する際の流れや税金・手数料について

【売却方法費用まとめ】家を売却する際の流れや税金・手数料について家を売ることになったら、物件の引き渡し・代金受け渡しが完了するまではどんな流れになるのでしょうか？また、売却時には税金や手数料の支払いが発生します。今まで住んでいた家を売却して、そのお金を元手に新しい家の購入を検討している場合は、特に注...

2020/01/16

不動産に関する用語集お役立ちコラム

建物の構造に関する用語集

建物の構造に関する用語集SRC造鉄骨鉄筋コンクリート造のことで、Steel Reinforced Concreteの頭文字をとった名称です。鉄骨の骨組みの周りに鉄筋コンクリートを配して一体構造にした工法です。強度に優れており、高層建築物の建設に利用されます。RC造鉄筋コンクリート造のことで、Rein...

2019/12/22

不動産に関する用語集お役立ちコラム

道路についての用語集

道路についての用語集私道道路の所有者が国・都道府県・市区町村等公的機関ではなく、民間の個人や法人が所有している「道路」を私道といいます。私道には、「建築基準法上の道路」として市町村等の認可を受けたものが多々あります。セットバック前面道路が、建築基準法第42条2項に該当する道路で幅員が4m未満の場合、...

2019/12/20

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

【税金まとめ】中古住宅にかかる税金は？消費税や減税制度をチェック

【税金まとめ】中古住宅にかかる税金は？消費税や減税制度をチェック住宅の購入を考える際、多くの方が候補に入れる中古住宅。一般的に、新築よりも費用を抑えて購入できる中古住宅ですが、かかる税金はどのくらいなのでしょうか？また2019年10月1日からは消費税が増税されることが決定していますが、どのような影響...

2019/12/19

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

【税金まとめ】新築購入にかかる税金は？消費税や減税制度をチェック

【税金まとめ】新築購入にかかる税金は？消費税や減税制度をチェック新築住宅を購入する場合、必要な費用は土地や住宅自体の価格だけではありません。準備すべき費用には、各種税金も含まれているのです。新築住宅という高額な買い物になると、かかる税金も決して小さな額ではないため、できるだけ控除を受けたいところ。こ...

2019/12/05

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

中古住宅のホームインスペクションとは？メリットや費用について

中古住宅のホームインスペクションとは？メリットや費用について中古住宅を購入する際、新築に比べて安全性が気になるという方は多いでしょう。中古住宅の欠陥や劣化状況、耐震性などを不安に感じる際に役立つのが、今回ご説明するホームインスペクション。中古住宅のホームインスペクションの特徴やメリット、費用について...

2019/12/04

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

【住宅購入費用まとめ】家を買う際の諸費用を安く抑える方法とは

【住宅購入費用まとめ】家を買う際の諸費用を安く抑える方法とは憧れのマイホーム購入。結婚や出産というライフイベントをきっかけに、賃貸から購入にふみきる方は多いでしょう。住宅購入の際には、家そのものの価格に加え、さまざまな諸費用がかかります。条件に合ったマイホームを購入するためにも、何にどのくらい費用が...

2019/11/29

「住宅ローン」編お役立ちコラム

諸費用ローンとは？住宅購入時に現金がない場合の対応策

諸費用ローンとは？住宅購入時に現金がない場合の対応策住宅を購入する際は、物件価格の他にさまざまな費用がかかります。諸費用の支払いには現金が必要ですが、中には自己資金の準備ができない、という方もいるでしょう。そこで今回は、住宅購入時に必要となる諸費用をお伝えするとともに、現金がない場合の対応策につい...

2019/11/28

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳

家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳「家を売りたい」と思ったら、不動産売却の際にかかる手数料や諸費用の金額を調べてみましょう。どの不動産会社に仲介依頼をしても同じ項目の費用負担が必要ですが、仲介手数料は不動産会社によって安くなる可能性があります。手数料や諸費用の総額によって最終的な...