【仲介手数料無料】大野宅建の不動産ブログ

2019/09/11

省エネルギー住宅ってどんなもの？省エネな建築構造と省エネ住宅の選び方

省エネルギー住宅ってどんなもの？省エネな建築構造と省エネ住宅の選び方みなさんは「省エネ」と聞くと、どのようなイメージを持つでしょうか。電気を小まめに消したり、エアコンの使い方を工夫したりといったことを思い浮かべる方がほとんどかと思います。そのような日常的な省エネも大切ですが、住宅を建てる際に省エネル...

2019/09/10

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

現状有姿売買ってなんですか？

現状有姿売買ってなんですか？不動産って、ご案内中や重要事項説明から売買契約そして引き渡しまでと今まで聞いたことのないような分かりづらい専門用語が多く出てきますよね。今回は「現状有姿」について簡単に解説してみましょう。「現状有姿(げんじょうゆうし)」…現在あるがままの状態を意味。山林や...

2019/09/09

「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

物件購入の際のポイント

物件購入の際のポイント物件購入の際、あえてポイントを1点に絞るならばズバリ、物件数を見過ぎないでください！あまりに見すぎると不動産会社以上に物件に詳しくなってしまいます。詳しくなること自体はもちろん悪いことではないですが、マイナスな意味で目が肥えてしまいます。結果、物件評論家のようになってしまい理想...

2019/09/08

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

家を売る手順は？不動産売却の流れ・期間をチェック

家を売る手順は？不動産売却の流れ・期間をチェック家を売るには決まった手順や一定の期間が必要なため、すぐに売却できるわけではありません。また、売却時は不動産会社に仲介を依頼し「媒介契約」を結ぶ方法が一般的ですが、その方法にもいくつか種類があります。今回は、不動産を売却する際の手順や流れ、必要な期間につ...

2019/09/07

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

中古戸建て・マンション購入時に値引きはできる？価格交渉の方法

中古戸建て・マンション購入時に値引きはできる？価格交渉の方法住宅購入は人生で最も大きな買い物です。支払いの負担を軽くするため、購入費用は少しでも抑えたいもの。中古の戸建てやマンションは新築物件より価額交渉をしやすいといいますが、果たしてどうなのでしょうか？今回は、中古物件の購入における価格交渉の方法...

2019/09/07

社長のつぶやき社長の日記

新婚の間取りはどうする？新婚の新居（一戸建て）の選び方

新婚の間取りはどうする？新婚の新居（一戸建て）の選び方これから共同生活を始める新居の選び方は、新婚カップルにとって大変重要な問題です。新居は夫婦が幸せな時間を過ごせるかどうかを決めるだけでなく、子供の成長にも関係します。新居を構えるのであれば、将来増える家族のことも頭に入れながら、自分たちにぴったり...

2019/09/05

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

「駅から徒歩○分」表示は、何を基準に？

「住宅の基礎知識」編「駅から徒歩○分」表示は、何を基準に？販売図面に記載されている『駅から徒歩○分』の計算方法は『1分＝80m』です。勘違いされている方も多く、「不動産会社の宣伝文句でオーバーに書いている」、「実際はもっと時間がかかる」といった声もチラホラ聞きます。その原因は大方、気の弱い営業、ある...

2019/09/04

「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

建売住宅と注文住宅のメリット・デメリット

建売住宅と注文住宅のメリット・デメリット住宅は人生でもっとも重要な買い物です。購入時にはできる限り自分の理想の条件に近い住宅を求めますよね。理想の条件を完璧に叶えたいなら注文住宅がよいかもしれませんがですが、コストもかかります。では、建売住宅では満足のいく住宅購入はできないのでしょうか？そこで、建売...

2019/09/03

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

何が違うの？リフォームとリノベーションの違い

何が違うの？リフォームとリノベーションの違い最近、「リノベーション」という言葉を目にする機会が増えましたが、「リフォーム」との違いをご存じの方は意外に少ないのではないでしょうか。特にリフォームを検討している方にとっては、リノベーションとの違いは気になる問題でしょう。今回はそんなリフォームとリノベーシ...