【仲介手数料無料】大野宅建の不動産ブログ

2019/11/05

住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性

住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入のポイン...

2019/11/03

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

ゼロ・エネルギー住宅とは？ZEH（ゼロエネルギーハウス）の補助金

ゼロ・エネルギー住宅とは？ZEH（ゼロエネルギーハウス）の補助金節電や環境に優しいことから、近年注目を集めているゼロ・エネルギー住宅。マイホームを購入する方の中には、興味を持っている方も多いと思います。しかし、最近よく耳にするようになったゼロ・エネルギー住宅とは、一体どのようなものなのでしょうか。今...

2019/11/02

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

太陽光発電のメリットは減税！省エネリフォームに関する減税制度

太陽光発電のメリットは減税！省エネリフォームに関する減税制度既存のマイホームを省エネ住宅にリフォームするというケースが増加しています。省エネリフォームによって断熱効果が高まれば冷暖房費用の低減につながります。さらに気密化により結露を防止できれば建物の劣化も防ぐ事もできるため、家計の負担を減らすことが...

2019/10/31

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

バリアフリー住宅とは？バリアフリーリフォームの減税制度について

バリアフリー住宅とは？バリアフリーリフォームの減税制度について高齢化が進み、住宅にも高齢者に対応した機能を備えたものへの需要が増えつつあります。二世代で一緒に暮らしている方であれば、リフォームをすることで家の中で起こりえる事故を未然に防ぎたいと考えていらっしゃるのではないでしょうか。ここではバリアフ...

2019/10/30

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

家(新築一戸建・マンション)の売却時に損をしない税金の話

家(新築一戸建・マンション)の売却時に損をしない税金の話家(一戸建・マンション)を売却する際には、購入のときと同じように税金がかかるってご存知でしたか？売却の際には、『譲渡所得(＝売却による利益)』に応じた税金がかかります。税金について正しく最低限知っておくと、「思っていた以上に支払いが多かった！」...

2019/10/29

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

家(新築一戸建・マンション)の購入時に損をしない税金の話

不動産にかかる税金編家(新築一戸建・マンション)の購入時に損をしない税金の話家(一戸建・マンション)を購入する際には、税金がかかります。新築の場合と中古の場合では、またその築年数や平米数によっても軽減される税率や控除の対象が変わってきます。税金について正しく最低限知っておくと、「思っていた以上に支払...

2019/10/27

「住宅ローン」編お役立ちコラム

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする？

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする？転勤や両親との同居など、さまざまな事情により住み替えを検討する方もいるでしょう。その際に気になるのは、住宅ローンの残債ですよね。「住み替えたい」と思った時に住宅ローンの残債があっても、新しくローンを組むことは可能なのでしょうか。今回は、住宅ローン...

2019/10/26

「住宅ローン」編お役立ちコラム

初めての住宅ローン、申し込み手続きの流れや必要書類は？

初めての住宅ローン、申し込み手続きの流れや必要書類は？「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書類につ...

2019/10/26

社長の日記

内覧ありがとうございました！

本日ご内覧いただきました横浜市のT様。お忙しい中、お時間を作っていただき誠にありがとうございます♪建物は気に入っていただけましたでしょうか？事前審査が通り次第、改めてご連絡をさせていただきます。引き続きどうぞよろしくお願いいたします！明日もお家探しは　『仲介手数料無料の大野宅建』　を宜しくお願い致し...

2019/10/24

「住宅ローン」編お役立ちコラム

長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット

長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット住宅を購入する際、一括払いする人はほとんどいません。多くの人が住宅ローンを組んで購入します。住宅ローンは大きく分けて民間融資と公的融資、その中間である協調融資の3つに分けられます。民間融資は銀行や住宅ローン専門会社の住宅ローン、公的融資は自治体...